Evaluări ale districtelor Moscovei pentru locuit: recenzie, descriere și recenzii

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-02-12 12:09

Un număr mare de oameni trăiesc în Moscova. Crește în fiecare an. Ca urmare, cererea de locuințe este în continuă creștere. De asemenea, mulți doresc să îmbunătățească condițiile de viață și să-și extindă spațiul de locuit. Înainte de a cumpăra imobiliare, cel mai bine este să studiați în detaliu evaluările districtelor Moscovei pentru a evita multe surprize și impresii negative de la un nou loc de reședință. Articolul va vorbi despre locurile din Moscova care sunt considerate ecologice, unde este mai bine să trăiești cu un copil, unde locuința este mai scumpă și unde este mai ieftină și de ce.

Informații generale despre districtele Moscovei

Înainte de a face cunoștință cu cele mai bune locuri de locuit, trebuie să vorbiți despre ele în general. Se poate observa imediat că evaluările districtelor Moscovei există pentru a ajuta oamenii în alegerea dificilă a unui loc de locuit, precum și pentru a face acest lucru în conformitate cu dorințele și capacitățile lor.

Deci, pentru început, ar trebui să ne întoarcem la istorie. Diviziunea modernă în unități teritoriale a fost creată chiar în 1991. În prezent, la Moscova există 12 districte. În ceea ce privește districtele, în oraș sunt 125.

La Moscova, ca în multe alte orașelume, există zone dens populate și sunt acelea în care numărul nu este prea mare. În capitala Rusiei, cei mai mulți locuiesc în Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye și Southern Butovo. Practic, acestea sunt zone de dormit, care au fost inițial destinate special pentru viață, și nu ca districte de afaceri. Zonele cele mai slab populate sunt Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino și Vnukovo.

Și aceștia sunt departe de toți indicatorii prin care poți evalua avantajele și dezavantajele diverselor locuri. De fapt, există mult mai mulți astfel de factori. Să le cunoaștem mai detaliat.

După ce criterii sunt evaluate districtele?

Desigur, este imposibil să spui fără echivoc unde este mai bine să trăiești. La urma urmei, fiecare persoană are propriile idei despre cum ar trebui să arate zona ideală. Pentru a ajuta mulți oameni să decidă cel mai bun loc pentru o viață calmă și măsurată, există diferite evaluări ale districtelor Moscovei. Evaluarea se poate face după criterii complet diferite, deoarece fiecare persoană are propriul punct de vedere asupra acestei chestiuni.

Bineînțeles, există dorința de a vedea un exemplu clar al unui astfel de rating. Deci, să aruncăm o privire la unele dintre aceste liste. Există o evaluare a districtelor Moscovei pentru locuit în funcție de densitatea populației. De ce este acest factor atât de important? Faptul este că reflectă cât de populată este zona. Acest lucru nu înseamnă că o densitate mare a populației contribuie la o bună calitate a vieții. De aceea mulți țin cont de acest criteriu atunci când aleg un nou loc.reședință.

Deci, după numărul de locuitori pe 1 mp. Conducătorii de kilometri sunt Zyablicovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.

Este, de asemenea, destul de firesc că există mulți alți factori pe care oamenii adesea iau în considerare atunci când aleg un cartier. De exemplu, criteriile frecvente sunt costul apartamentelor, situația infracțională, ecologia locală, prestigiul și multe altele.

Districtele Moscovei după costul locuinței

Unul dintre principalii indicatori de care oamenii sunt interesați atunci când cumpără o proprietate este, desigur, costul acesteia. În multe cazuri, prețul problemei este factorul determinant în alegerea locului potrivit. La urma urmei, dacă condițiile vă permit să alegeți o zonă mai scumpă și mai prestigioasă, cu greu există dorința de a opta pentru variante mai ieftine.

Deci, probabil, mulți au devenit deja interesați de această problemă și este timpul să evidențiem ratingul districtelor din Moscova în ceea ce privește costurile locuințelor.

Prima pe listă este o zonă binecunoscută din punct de vedere istoric numit Ostozhenka. Prețurile de aici pot uimi cu adevărat: puțin peste 511 mii de ruble pe 1 mp. metru. Pe locul doi se află cartierul Tverskoy, aici 1 pătrat. contorul va costa cumpărătorilor imobiliari 464 mii de ruble. A treia este zona Arbat (aproximativ 460 de mii de ruble), a patra este Kitay-gorod (puțin peste 440 de mii de ruble), a cincea este Yakimanka (401 mii de ruble).

Astfel, devine clar că cumpărarea de proprietăți în aceste locuri este o întreprindere destul de costisitoare. Dar locuințele aici sunt de obicei la cerere, în ciudapentru preturi mari. Cu toate acestea, nu am analizat pe deplin evaluarea costului apartamentelor din cartierele Moscovei. Această problemă va fi discutată în detaliu mai jos.

De unde să cumperi o casă mai ieftină?

Am vorbit deja despre unde să cumpărăm bunuri imobiliare scumpe. Acum este timpul să discutăm despre zone mai accesibile, unde prețurile sunt mult mai mici. Distribuția costului locuințelor în capitală este cu adevărat mare. Și totuși este timpul să evidențiem ratingul celor mai ieftine zone din Moscova.

Zelenograd este pe primul loc al acestei liste. Aici este 1 mp. contorul poate fi achiziționat pentru 102 mii de ruble. Pe locul doi se află 2 districte - Biryulyovo Est și Biryulyovo Vest. Au 1 mp. un metru de imobil costă aproximativ 116 mii. Al treilea loc a fost împărțit și de 2 districte: Veshnyaki și Vykhino-Zhulebino, unde prețul este la nivelul de 119 mii de ruble pe 1 mp. metru. Pe locul patru se află Vnukovo și Novo-Peredelkino (puțin peste 119 mii de ruble), pe locul cinci se află Yuzhnoye Butovo (122 mii ruble).

Desigur, aceste zone nu sunt la fel de prestigioase ca cele enumerate mai devreme. Cu toate acestea, este mult mai ușor să cumpărați un apartament aici, ceea ce îi face mai populari printre ceilalți.

Evaluările districtelor din Moscova sunt foarte diverse, așa că nu ne vom limita la costuri și nu ne vom limita la costuri și luăm în considerare alte criterii importante atunci când alegem un viitor loc de reședință.

Care cartiere sunt cele mai sigure?

Aceasta este o altă întrebare importantă, al cărei răspuns afectează direct decizia de a cumpăra o locuință într-o anumită locație. În mod firesc, pentru că fiecare persoană vrea să se simtă înăuntruSecuritate. Desigur, nu se poate garanta că nu vor apărea situații neplăcute în zona cea mai prestigioasă și costisitoare, dar undeva se întâmplă mult mai rar. În acest sens, merită să studiem în detaliu evaluarea districtelor criminale din Moscova.

Deci, haideți să vedem ce locuri din oraș sunt recunoscute ca fiind cele mai periculoase. Cel mai adesea, crimele sunt comise în zona Arbat și în Krasnoselsky. În prima dintre ele sunt 315 infracțiuni la 1.000 de persoane, în a doua - 314. Pe linia a doua se află districtul Nagatino-Sadovniki, aici numărul infracțiunilor este de 285 de cazuri la 1.000 de locuitori. Locul trei este ocupat de raionul Danilovsky, unde sunt comise 274 de infracțiuni la 1.000 de persoane. Pe a patra linie a ratingului se află districtul Levoberezhny (261 de infracțiuni la 1 mie de locuitori), pe a cincea - Nijni Novgorod (238 de infracțiuni la 1 mie de locuitori).

Următoarele zone sunt recunoscute drept cele mai sigure locuri din Moscova: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.

Unde este cel mai bun loc pentru a respira la Moscova?

Pentru mulți, un rol semnificativ joacă și situația ecologică din locul de reședință permanentă. Acest lucru nu este deloc surprinzător, deoarece nimeni nu vrea să respire gazele de eșapament și aerul poluat. Prin urmare, este important să se studieze evaluarea districtelor Moscovei în ceea ce privește ecologie.

Cel mai rău din acest punct de vedere este Districtul Administrativ Central. Zonele situate aici nu se pot lăuda cu aer bun. Respirația este cea mai proastă în districtele Ostozhenka și Prechistenka. Putin mai binesituația aici este în alte locuri - Kitay-Gorod, Arbat și Yakimanka.

VAO este considerat un district destul de prosper din punct de vedere al ecologiei. Cele mai curate locuri de aici sunt Izmailovo și Novokosino. SEAD, ca și SAD, din păcate, nu se poate lăuda cu o ecologie bună, aproape în toate zonele existând excese puternice de conținut de poluanți. Cea mai nefavorabilă zonă este Kapotnya.

În SWAD, cele mai curate districte sunt Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, în ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, în SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, în SAO - Timiryazevsky și Golovinsky în SVAO - Ostankinsky și Losinoostrovsky.

Unde este cel mai prestigios loc de locuit?

Mulți sunt îngrijorați de o astfel de întrebare precum prestigiul locului. Pentru unii oameni, acest factor este unul dintre cei mai importanți. Prin urmare, acum vom lua în considerare ratingul districtelor Moscovei în ceea ce privește prestigiul.

Bineînțeles, acest lucru se datorează în primul rând costului locuinței, precum și numelor binecunoscute ale unor locuri. Deci, Ostozhenka este considerat cel mai prestigios district al Moscovei. Arbat este pe locul doi, Yakimanka pe locul trei, Tverskaya pe locul patru, Khamovniki pe locul cinci.

Cele mai multe zone nerevendicate

Va fi, de asemenea, interesant de știut care locuri din Moscova sunt cele mai nepopulare în rândul cumpărătorilor de proprietăți. Lista este în frunte cu Kapotnya, care este zona cu cea mai nefavorabilă situație ecologică. Al doilea loc este ocupat de Biryulyovo-Zapadnoye, al treilea - de districtul Dmitrovsky. În mod interesant, principalul factor care influențează impopularitatea anumitor zone este ecologia slabă.

Concluzii

Deci, am examinat districtele Moscovei în detaliu. Desigur, atunci când aleg locuința, mulți se ghidează după diverse criterii. Pentru toți oamenii, acestea pot fi complet diferite.

Pentru a înțelege mai bine problema, mulți recurg la studierea diferitelor evaluări. Și acest lucru nu este deloc surprinzător, deoarece ei sunt adesea cei care sunt cel mai bun ajutor în a face alegerea corectă.