În literatura juridică recentă sunt folosite adesea concepte precum „proprietate privată și publică”. Între timp, nu toată lumea înțelege clar diferențele dintre ele și adesea le confundă. În continuare, în articol, vom încerca să ne dăm seama ce este proprietatea, ce caracteristici are proprietatea publică și cum poate dobândi un astfel de statut.
Terminologie
Proprietatea este considerată veriga centrală a sistemului economic modern. Determină scopurile funcționării complexului economic național, modul de interacțiune dintre muncitori și mijloacele de producție, determină structura societății, metodele de distribuire a beneficiilor etc. Relațiile de proprietate influențează formarea altor tipuri de relații. Sunt recunoscuți ca coloana vertebrală și de bază.
Ce este proprietatea? Conceptul poate fi considerat sub 2 aspecte. Într-un sens restrâns, aceasta este proprietatea cu care subiectul poatedispune, folosește, deține în mod legal. Într-un sens larg, proprietatea reprezintă relații sociale asociate cu distribuția/însușirea bunurilor.
Evidențiați conținutul juridic și economic al proprietății. Acesta din urmă se bazează pe interacțiunea dintre subiect - proprietarul legal al proprietății și obiect - valori materiale, beneficii.
Conceptul de proprietate publică
După cum știți, orice entitate care are temeiuri legale în acest sens poate deține, dispune și folosi proprietăți. O persoană privată poate acționa ca proprietar. În acest caz, vorbim despre proprietate privată. Toate celel alte valori materiale sunt recunoscute drept proprietate publică. Această categorie ar trebui să fie diferențiată de conceptele de „loc public”, „proprietate a unei asociații obștești”, etc.
În prezent, nu există o abordare unică a interpretării definiției „proprietății publice”. Este general acceptat că tot ceea ce nu este privat este public.
Diferențele față de proprietatea individuală (privată)
Diferențele dintre aceste două concepte sunt foarte semnificative. Cele principale pot fi considerate:
- Limite libertății de proprietate.
- Răspundere.
- Acțiuni de control asupra obiectelor.
- Obiective.
- Balanta intereselor.
Libertatea drepturilor
În aceasta ar trebui să se înțeleagă sfera competențelor subiecților în legătură cu proprietatea publică. Această libertate este exprimată în cele ce urmează. De exemplu, o persoană privată are dreptul să-și vândă afacerea, să o transfere la fondul cultural de stat. Dacă subiectul acționează ca coproprietar al proprietății publice, el nu poate da proprietatea nimănui. În plus, nu poate renunța la cota de participare până când nu părăsește societatea relevantă.
Răspunderea proprietății
O persoană privată trebuie să suporte toate costurile asociate proprietății sale. Coproprietarul proprietății publice este un subiect mai puțin interesat, simte mai puțină responsabilitate. De exemplu, a fost un vânt puternic care a spart sticla din casă. Un cetățean obișnuit va trebui să plătească el însuși noul pahar. Neinserarea acestuia nu este în interesul persoanei. Dacă geamul este spart într-o clădire publică, niciunul dintre membrii societății nu se va simți responsabil pentru sine. Decizia de a introduce sticlă nouă va fi luată de întreaga societate sau de un organism special autorizat.
Control
Un proprietar privat dorește întotdeauna să afle despre toate acțiunile efectuate de persoanele implicate în legătură cu proprietatea sa. Coproprietarii proprietății publice nu sunt atât de interesați de acest lucru.
De exemplu, o clădire este un obiect de proprietate colectivă. Pentru a efectua reparația a fost ales un maistru, care a devenit manager implicat. El, la rândul său, a adus o echipă care să efectueze lucrările necesare. Pentru controlul calității activităților de reparații, nu un singur membrusocietatea nu este responsabilă. În consecință, monitorizarea progresului lucrărilor nu se efectuează pe deplin. Ca urmare, reparațiile pot să nu fie la fel de în alte ca și cum ar fi fost efectuate de aceeași echipă, dar într-o casă privată.
Balanta intereselor
Un proprietar privat poate alege ce să producă, cum să-și folosească proprietatea, ce să investească în ea. De exemplu, un cetățean poate planta un copac în grădina lui, pentru că este în interesul lui - vrea să recolteze. Participanții la proprietatea colectivă nu sunt atât de interesați să producă ceva pentru societate, deoarece astfel de bunuri sunt folosite pentru a satisface nevoile sociale.
După cum arată practica, coproprietarii proprietății publice transferă responsabilitatea pentru un anumit tip de muncă asupra unui anumit participant. Când vine momentul să împărtășim beneficiile obținute din muncă, toți membrii societății devin interesați.
Scopul unui proprietar privat este de a obține profit personal sau de a-și crea condiții confortabile. Proprietatea publică este folosită în beneficiul societății.
Forme
Proprietatea comunității are loc:
- State.
- Municipal.
- Colectiv.
Proprietatea municipală este proprietatea care este administrată, deținută și utilizată de municipalități. Activele materiale ale statului pot fi:
- Federal.
- Regional.
Proprietate publică colectivă din Rusia – biserici,asociații publice, partide politice etc.
Apariția proprietății de stat
Proprietatea poate fi transferată în categoria de stat atunci când:
- Naționalizare. Aceasta implică înstrăinarea proprietății în favoarea Federației Ruse.
- Construcție pe fonduri bugetare. De exemplu, drumurile sunt proprietate publică.
- Dobândirea unui interes de control într-o companie privată.
Proprietate publică
Unul dintre avantajele cheie ale proprietății colective este disponibilitatea resurselor naturale (naturale) și o gamă largă de direcții de utilizare a acestora. Multe resurse disponibile sunt folosite pentru a dezvolta diverse industrii. În același timp, atunci când se utilizează orice mijloc de producție, mai multe obiective sunt realizate simultan. De exemplu, industria cărbunelui creează un număr mare de locuri de muncă, permite multor consumatori să folosească resursa și redirecționează banii primiți din vânzarea produselor pentru a satisface nevoile sociale sau către o altă industrie (de exemplu, întreprinderile metalurgice).
Datorită proprietății publice de stat, există o distribuție uniformă a prestațiilor între cetățeni. De exemplu, FIU distribuie o parte din buget pentru finanțarea pensiilor.
Probleme curente
Unul dintre ele este considerat astăzi pentru a asigura gestionarea eficientă a proprietății publice. Adesea din cauza unor interese limitateoficiali, dezvoltarea economiei încetinește semnificativ. De exemplu, un cetățean deține funcția de administrator în mass-media de stat. Nu este deosebit de interesat de introducerea noilor tehnologii, deoarece nu va primi profit personal din aceasta. Desigur, pentru a-și economisi salariul, pentru a preveni impunerea de sancțiuni asupra acestuia pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor de serviciu, va îndeplini sarcinile care i-au fost atribuite.
Dimensiunea lipsei proprietății publice este direct proporțională cu statutul. Cu cât sunt mai mulți oameni responsabili, cu atât mai puțină responsabilitate individuală.
De exemplu, clădirea instituției de învățământ preșcolar municipal a intrat în paragină și a fost trecută la categoria „demolare”. Șeful instituției va aștepta un transfer la o altă grădiniță sau va începe să își caute un loc de muncă pe cont propriu. În același timp, nu îi va păsa prea mult de soarta copiilor. O atitudine complet diferită față de problemă va fi dacă grădinița este privată. Proprietarul va face tot posibilul pentru a găsi un loc și va asigura părinților că problema va fi rezolvată în curând.
Gestionarea slabă, din păcate, este departe de a fi singura problemă. Nu este neobișnuit ca funcționarii să folosească proprietatea publică pentru a-și satisface nevoile personale. Astfel de acțiuni cauzează daune semnificative economiei.
Înstrăinarea proprietății de la un proprietar privat
Reprezintă transferul drepturilor asupra unui obiect de la proprietar către stat sau municipalitate. Înstrăinarea poate fi voluntară sau forțată.
Woal doilea caz, baza normativă a procedurii este selectată în funcție de tipul proprietății. De exemplu, la înstrăinarea unei structuri se aplică normele Codului civil, Codului civil și o serie de alte acte. Dacă apare proprietatea publică asupra terenului, documentul legal cheie este LC.
