Votchina este o formă de proprietate veche a pământului rusesc care a apărut în secolul al X-lea pe teritoriul Rusiei Kievene. Tocmai în acel moment au apărut primii feudali, care dețineau suprafețe mari de pământ. Proprietarii de moșie originari erau boieri și prinți, adică mari proprietari de pământ. Din secolul al X-lea până în secolul al XII-lea, votchina a fost principala formă de proprietate asupra pământului.
Termenul în sine provine din vechiul cuvânt rusesc „patrie”, adică ceea ce a transmis fiului de la tată. Ar putea fi și proprietate primită de la un bunic sau străbunic. Prinții sau boierii primeau patrimoniu prin moștenire de la părinții lor. Existau trei moduri de a dobândi pământ: răscumpărare, dar pentru serviciu și moștenire ancestrală. Proprietarii bogați controlau mai multe moșii în același timp, și-au mărit proprietatea prin cumpărarea sau schimbul de pământuri, confiscarea pământurilor țărănești comunale.
Fieful este proprietatea unei anumite persoane, aceasta poate schimba, vinde, închiria sau împărți pământul, dar numai cu acordulrude. În cazul în care unul dintre membrii familiei s-a opus unei astfel de tranzacții, votchinnikul nu și-a putut schimba sau vinde alocația. Din acest motiv, proprietatea funciară patrimonială nu poate fi numită proprietate necondiționată. Locurile mari de pământ erau deținute nu numai de boieri și prinți, ci și de clerul superior, mănăstiri mari și membri ai echipelor. După crearea proprietății patrimoniale a pământului bisericesc a apărut o ierarhie bisericească, adică episcopi, mitropoliți etc.
Votchina - este vorba de clădiri, teren arabil, păduri, pajiști, animale, inventar, precum și țărani care locuiesc pe teritoriul moșiei. Pe atunci, țăranii nu erau iobagi, se puteau muta liber de pe pământurile unui patrimoniu pe teritoriul altuia. Dar totuși, proprietarii de terenuri aveau anumite privilegii, mai ales în sfera procedurilor judiciare. Ei au format aparatul administrativ și economic de organizare a vieții de zi cu zi a țăranilor. Proprietarii de terenuri aveau dreptul de a colecta taxe, aveau putere judiciară și administrativă asupra oamenilor care locuiesc pe teritoriul lor.
În secolul al XV-lea, a apărut o moșie. Termenul presupune un feud mare donat de stat militarilor sau funcționarilor publici. Dacă moșia este proprietate privată și nimeni nu avea dreptul să o ia, atunci imobilul a fost confiscat de la proprietar la încetarea serviciului sau pentru că avea un aspect neîngrijit. Majoritatea moșiilor erau ocupate de pământuri cultivate de iobagi.
La sfârșitul secolului al XVI-lea, a fost adoptată o lege, conformcăruia i se putea moşteni moştenirea, dar cu condiţia ca moştenitorul să slujească în continuare statul. Era interzisă efectuarea oricăror manipulări cu pământurile donate, dar proprietarii de pământ, ca și proprietarii de moșii, aveau dreptul la țărani, de la care percepeau impozite.
În secolul al XVIII-lea, moșia și moșia au fost egalate. Astfel, a fost creat un nou tip de proprietate - moșia. În concluzie, este de remarcat faptul că succesiunea este o formă anterioară de proprietate decât patrimoniul. Ambele implică proprietatea asupra pământului și a țăranilor, dar moșia era considerată proprietate personală cu drept de gaj, schimb, vânzare, iar moșia - proprietate de stat cu interdicția oricărei manipulări. Ambele forme au încetat să mai existe în secolul al XVIII-lea.
